Итоги деятельности агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области за 2018 год

Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области является органом исполнительной власти специальной компетенции, результатам деятельности которого являются юридически значимые решения с оформлением соответствующих документов, и входит в экономический блок работы Правительства Астраханской области.

Агентство обеспечивает реализацию 136 государственных полномочий Астраханской области.

На 1 января 2019 года в Реестре государственного имущества Астраханской области числится 267 областных организаций, 22384 единиц объектов государственного имущества, из них: 5389 объектов недвижимости общей площадью 1 742 103,21 кв. м, 1050 земельных участков общей площадью 104,8 тыс. га, 15945 единиц движимого имущества. Также в Реестре числятся 15 пакетов акций (долей) в уставных капиталах хозяйственных обществ с участием Астраханской области.

Общая стоимость государственного имущества Астраханской области в 2018 году составила 86,9 млрд. рублей. Прирост стоимости государственной собственности Астраханской области за отчетный период составил 9,7 млрд. рублей.

Земли, находящиеся в пределах Астраханской области, составляют земельный фонд области. Площадь территории региона составляет 5,3 млн. га, из них основная часть - земли сельскохозяйственного назначения 68,1% (3,6  млн. га).

Земли государственной и муниципальной собственности, в том числе в статусе неразграниченных, преобладают и составляют 81% от общей площади территории региона.

В 2019 году будут проводиться комплексные кадастровые работы на территории 37 (около 8000 участков) кадастровых кварталов в 7  муниципальных районах Астраханской области: Ахтубинском, Енотаевском, Камызякском, Красноярском, Приволжском, Харабалинском, Черноярском районах.

Общая стоимость проведения данных работ составит 20,4 млн. рублей. Итогом комплексных кадастровых работ является массовое исправление реестровых ошибок, уточнение границ и характеристик земельных участков и, как следствие, формирование актуальной налоговой базы в отношении таких участков, вовлечение их в хозяйственный и налоговый оборот, снятие социальной напряженности у населения.

В 2018 году на территории Астраханской области проведена и утверждена государственная кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектов в количестве 600 земельных участков на общую кадастровую стоимость 4,648 млрд. рублей.

В текущем году проводится государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов и объектов капитального строительства на всей территории области. Всего подлежит оценке около одного миллиона единиц объектов на общую текущую кадастровую стоимость 2,464 трлн. руб.

В 2018 году агентством проведена работа по определению перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Фактически обследовано более 69 тысяч объектов капитального строительства по всей области из объектов, выгруженных Кадастровой палатой.

От качества и полноты данной работы зависят размеры поступлений в областной бюджет от налога на имущество юридических лиц, а также в местные бюджеты от налога на имущество физических лиц в отношении объектов торговли, офисных, бытового обслуживания, общественного питания и коммерческого использования площадью 100 кв.м и более.

В перечень включено 11,8 тыс. объектов суммарной кадастровой стоимостью 70,3 млн. руб, что в итоге по предварительным прогнозам привлечет в консолидированный бюджет Астраханской области более 430 млн. руб поступлений имущественных налогов.

Агентством в рамках поддержки масштабных инвестиционных и социально-значимых проектов в регионе подготовлены в установленном порядке распоряжения губернатора Астраханской области по предоставлению в аренду без проведения торгов 29 земельных участков общей площадью 3680,05 га, в том числе областной участок под строительство крытой учебно-тренировочной арены с искусственным льдом в г. Астрахани, а также участки, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и универсальным залом и реализации масштабного инвестиционного проекта по выращиванию и переработке томатов в Харабалинском, Енотаевском и Красноярском районах области.