15.04.2024

В России растёт спрос на дачи

Фото: pxhere.com Покупка дачных участков достигла нового максимума, увеличившись на 31 % по сравнению с прошлым годом Как сообщают «Известия» , по данным федеральной компании «Этажи»,

Фото: pxhere.com Покупка дачных участков достигла нового максимума, увеличившись на 31 % по сравнению с прошлым годом

Как сообщают «Известия» , по данным федеральной компании «Этажи», российский рынок дачных участков испытывает беспрецедентный подъём.

«В начале текущего года ажиотажный спрос был на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, но с начала апреля резко вырос интерес к покупке дач и земельных участков в садовых обществах. Естественно, буквально за несколько дней вблизи крупных городов скупили все самые дешевые лоты», — делится Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи».

По мнению эксперта, такой скачок спроса обусловлен уменьшением количества доступных предложений в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и возможностью использования льготных ипотечных программ для покупки дач.

Основными покупателями являются семьи с детьми, частные инвесторы, а также те, кто планирует строить на дачных землях дом для постоянного проживания в качестве альтернативы выросшим в цене квартирам. Вблизи крупных городов часть дачных обществ имеют более выгодное расположение, чем новая коттеджная застройка, а цены на земельные участки оказываются ниже, чем в сегменте ИЖС.

Среди покупаемых участков особой популярностью пользуются наиболее доступные варианты, включая те, которые требуют дополнительных работ или снесения старых строений. В некоторых популярных местах из-за ограниченного предложения цены на дачи увеличились в полтора-два раза.

«Пик спроса на дачи в этом году ещё только впереди, мы ожидаем, что он может вырасти ещё на 15–20 %, в том числе из-за риска ограничения льготных ипотечных программ, которые позволяют сейчас покупать дачи по рекордно низкой ипотечной ставке, а также брать кредит в том числе на строительство дома собственными силами», — заключает эксперт.

Источник

Предложить новость