В России стали чаще оформлять ипотеку по льготным условиям

Мы уже много рассказывали об ипотечных программах: сколько россияне отдают с маткапитала на жилищное кредитование, доступность ипотечной программы для самозанятых. Давали прогноз на 2023 год. Теперь поговорим о цифрах — какой процент сделок уходит на ипотечное кредитование. За комментарием мы обратились к экспертам ВТБ.

За два минувших месяца, с начала 2023 года, в банке появилось более 11 тысяч кредитов по льготным ипотечным программам. Сумма всех сделок составила 70 млрд рублей. По сравнению с предыдущим годом доля ипотек, которые оформляются по госпрограммам, увеличилась на 52%.

Самые популярные виды услуг, которыми воспользовались 5,5 тысяч заемщиков — «ипотека с господдержкой-2020» (34,5 млрд руб)  и «семейная ипотека» (33,8 млрд руб).

«Сегодня драйвером всего рынка недвижимости выступают программы с господдержкой, которые востребованы клиентами за счет низкой ставки. В настоящее время примерно каждую вторую ипотечную сделку ВТБ проводит на льготных условиях, тогда как в конце прошлого года доля госпрограмм составляла только 42%», — прокомментировал вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин, отметив, что динамичность ипотечного рынка создаёт семейная программа, которой могут воспользоваться семьи с двумя детьми и больше независимо от возраста несовершеннолетних.

Количество заемщиков помогла увеличить IT-ипотека: после перезапуска программы в ВТБ спрос на нее вырос в три раза. Наш собеседник отметил, что система фиксирует значительный рост активности заёмщиков по всем программам. Так, за февраль оформленных сделок было больше на 20% в сравнении с январем. Факторы, которые повлияли на желание взять кредит на жилье — низкие цены в начале года и специальные предложения от застройщиков.

Отметим, что ВТБ занимает лидирующие позиции по ипотечному продукту. Заемщикам предлагают выгодные условия ипотек от 10,9%. Минимальная ставка доступна тем, кто оформил заявку онлайн, дополнительные услуги и клиентам, получающих зарплату на карту ВТБ.

Что касается льготных программ, то там держатся пониженные ставки. Для «ипотеки с господдержкой-2020» — 7,7%, если клиент воспользуется цифровыми сервисами. По кредиту в рамках «семейной программы» банк предлагает от 5,7% (в ДФО — от 4,7%). Доступна ипотека для работников в сфере информационных технологий -от 4,7%, для Дальневосточных регионов – от 1,7%.